ABOUT

安心の家づくり

山梨で快適な輸入住宅を建てるなら、セルコホーム山梨中央株式会社中央住建にお任せください。
中央住建はカナダ輸入住宅供給実績全国Ｎｏ.１『セルコホーム』山梨エリア店として、
これまで日本住宅では得られなかった快適さをお求めやすい価格でご提供しております。
これからも『高品質』『省エネ』『デザイン』『空間』にこだわった輸入住宅を建築してゆきます。
地域に根差した、小さな工務店ですが、優秀な職人、設計事務所や家づくりのプロフェッショナルに支えられて、
チームワークある家づくりを行わせていただきます。

4つの安心

住宅完成保証

完成を
保証いたします

建築工事請負契約をした加盟店が何らかの理由で住宅の完成・引渡しができなくなった場合、所定の要件のもと、保証限度額まで、「The Homeの会」が責任を持って完成・引渡し致します。
例）契約金額の30%（約600万円）を支払った工務店が倒産してしまった場合。

保証限度額：完成引渡しを前提とし、建築工事請負金額の30%または900万円のいずれか低い額までとします。
住宅完成保証委託申込がされ、お客様へ保証書が発行されていることが条件となります。

地盤保証

修繕費用を
保証いたします

住宅引渡後10年間、不同沈下によってお引渡した住宅に損害が発生した場合の修繕費を、所定の要件のもと、保証限度額まで保証致します。
例）地盤が沈下し建物が傾斜して、｢修繕費として１，２００万円かかる場合｣など。

補償限度：5,000万円までとします。
不同沈下の発生原因によっては保証が及ばない場合もございます。

建設工事保証

完成を
保証いたします

建築工事中における建築現場、資材置き場での対象住宅、材料、仮設工事の目的に生じた物的損害を保証致します。
例）建物の６０%が完成し、火災によって消失した場合。

保証限度額：完成引渡しを前提とし建築工事請負金額までとします。

住宅性能評価

大きな安心を
約束します

着工から完成までの間に、信頼のある第三者機関が住まいの構造や安全性などを合計4回検査し、その性能を公正に評価致します。この評価が、ご家族が希望する性能の家作りをかなえます。

第三者機関は、国土交通大臣指定住宅性能評価機関です。
瑕疵保険とセットのご利用をお願いします。ご加入については任意の項目もあります。詳細は直接お問い合わせの上、ご確認ください。

ご契約の流れ

01

お客様との出会い

まずはお気軽にお問合せください！カタログ請求や、各種イベントにご参加いただき、セルコホームの品質やスタッフの人柄などご自身の目でじっくりとご確認ください。ご希望のないお客様へのセールス、ご自宅への訪問などの営業活動は行っておりませんのでご安心ください。
「もう少し詳しい話を聞いてみようかな」「プラン、見積もりを作成して他社と比較してみたい」とお考えいただけましたら、プレゼンテーション（要予約）をおすすめしております。プレゼンテーションではカナダやセルコホームの内容を詳しく説明したビデオの視聴や１９㎜の無垢フローリングなど最新サンプルを手に取ってご確認いただけます。
02

ヒアリング・プランご提案

お家を建てたらどんな暮らしがしたいですか？現在お住まいのお家でお困りのことはございますか？お客様からじっくりとお話しをお伺いし、夢やご希望、こだわりをもとにプランを作成いたします。
セルコホーム山梨中央ではプランニングと総額概算見積書(諸経費などもすべて含んだ見積もり)を無料でお出しします。資金相談、土地紹介なども承っておりますのでお気軽にご相談ください。
03

契約

プランニング・予算ご提案書をご確認いただき、ご予算に収まっておりましたら契約を結んでください(出来高完成保証)
契約後も資材は中までの段階で間取りや輸入部材等の詳細な打ち合わせや変更を行っていきます。
04

プラン確定・地盤調査

建物の配置を確定し、敷地の地盤調査を行います。地耐力に問題がなければ各仕様打合せ、最終確定図面、本体工事以外の詳細打合せを行い、着工に向けて資材を発注いたします。
資材発注から到着まで概ね２か月が必要です。
※地耐力に問題があった場合は、地盤改良のお見積りをご提示いたします。

ここまでに、融資の申し込みを終えておきます。順次建築確認、詳細設計審査を行います。
また、これより先は資材の制作、構造計算を行うため、間取り・輸入部材の変更はできません。

05

地縄立会い・基礎工事

基礎工事が始まる前に、地鎮祭を執り行います。
地盤調査の結果によっては基礎工事前に地盤改良工事を先行して行います。
基礎配筋工事が完了した時点で、第１回目の検査を行います。鉄筋の間隔、長さや径を検査員と共にご確認いただきます。
06

建て方・中間立会い・電設

基礎工事が完了し、資材の準備が整った時点で建て方を開始します。工期は、建物の大きさや敷地条件で前後しますが、40坪程度で約2.5か月かかります。
建て方が完了した後、第2回目の検査にお立会いいただきます。その際、コンセント・スイッチの位置、高さを設計図に基づいて設置しておきますのであわせてご確認いただきます。
07

断熱工事完了

建て方・断熱工事が終了しますと、仕上げ工事の前に第3回目の中間検査を行います。断熱材の施工状況、下地ボードのビスなど出来上がってしまうと見えない部分の確認をお願いいたします。
08

お引渡し・清算

いよいよ夢と希望の詰まった我が家の完成です！最後の竣工検査に立ち会って頂き、建物が設計どおりに完成しているか、気になるところはないかなど最終チェックをお願い致します。すべての工事と手続きが終了いたしましたらお引渡しとなります。設備の使い方など、なんでもお尋ねください。
09

アフターメンテナンス

お付き合いはこれからも。6か月後・１年後・２年後　無料点検を致します。
その他お家関するご相談などなんでもお気軽にご連絡くださいね。